http://manshon.sblo.jp/ ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss おしゃれなデザイナーズマンションを探そう！ デザイナーズマンション賃貸＆購入日記 デザイナーズマンション ERROR: NOT PERMITED METHOD: nickname no http://manshon.sblo.jp/article/851823.html ☆中古マンション 情報☆マンションか一戸建てか☆リビオ練馬高野台 デザイナーズマンション☆ゼファーヒルズ成増 マンション見学☆マンション購入までの流れ☆マンション購入のポイント１☆快適な間取りのポイント☆☆買い時って難しい☆自己資金はどれくらい必要なの？☆資金計画の目安☆モデルルームでのチェック点☆☆マンションの選び方１ Wed, 15 Jun 2016 22:46:57 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/1011292.html マンションがいいか、一戸建てか迷っています。一戸建ては敷地20坪ほどの三階建のものしか、手が届きません。しかし、管理費等を払う必要がないのは、魅力です。長期的にみたら、コスト面、住みごこち等考えたらどちらがいいでしょうか？☆アドバイス１マンションは庭掃除や建物のメンテが管理費で賄われてると言うのがあると思います。管理費は高く感じる方は、庭掃除、建物メンテを自分ですることを考えてごらんになると如何でしょう？ただ。。老朽化したときの大規模な改装時、世代も家庭情況も様々な中で意見の... Sat, 22 Jul 2006 22:52:04 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/826347.html マンション リビオ練馬高野台を見学してきましたー西武池袋線・練馬高野台駅は池袋から15分ぐらい！で、駅から歩いて、19分でした・・・ちょっと遠すぎ、歩くのが遅いのかな・・遊歩道に面しているので、気持ちよく歩けました！カウンターキッチンで、かなり使いやすそう！シンクは最近あたりまえの低音設計！ボウル一体型の洗面所で、かっこよかったです。周りの騒音も無く、快適な環境です。駅からの時間がネックですが、電車の音が聞こえたり、車の排気ガスに悩まされることもないので、条件はいいほうかと思います。一... Fri, 09 Jun 2006 23:18:57 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/647760.html ゴールデンウィークの中日にマンション見学に行ってきました！板橋区 東武東上線「成増」駅 徒歩 11 分 ゼファーヒルズ成増 「池袋」へ1駅10分の快適アクセス。東武東上線・有楽町線の2駅2路線利用可。 3,538万円~6,598万円 3LDK4LDK+2W+N 専有面積 75.30m2113.03m2 総戸数 55戸 堂々完成！即入居可 http://www.z-h-n.com/index.html感想！駅から徒歩11分ってことで、ゆっくりあるくと13分以上って感じでした。キッチンはALL家電ではなく、ガスコンロです。私的にはOK!ディスポーザーがいいものがついてました！お風呂も広めだし、耐震構造も問題なしです。いまならご成約キャンペーンでもれなくプラズマテレビがもらえるそうです。周りの環境は緑が多く、夜になっても怖そうな感じの道はありませんでした。評価 ☆☆☆☆ （満点☆×５）国民共済|こくみん共済|結婚 人間関係|低金利 キャッシング|レディースキャッシング| Sat, 06 May 2006 09:52:34 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606264.html ●物件探し（不動産広告を見る。ネットが簡単） ↓●モデルルーム等へ建設地などの確認 ↓●購入したい物件や、関連する会社のチェックを ↓●購入申し込みの手続き（資金計画の確認） ↓●住宅ローンの事前相談（事前打診） ↓●契約金等の準備 ↓●物件の重要事項説明を受ける ↓●売買契約を結ぶ（契約金の送金） ↓●住宅ローンの申込・承認 ↓●物件の内覧会（入居説明会） ... Mon, 24 Apr 2006 19:24:10 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606257.html ポイント１ 収納やクローゼット等の割合が１０％以上か ポイント２ 人気の沿線エリア（資産価値下落率の低いところ）か？ ポイント３ 仕様設備が、女性のライフスタイルを研究されていて必要なものが付いているか？ ポイント４ 周辺環境が充実し、緑や自然（公園）等が近くにあるか？ ポイント５ 最寄り駅から、徒歩７分以内で駅からのアプローチが明るいか？ ポイント６ 建物は南向き中心か、全面に将来建築不安はないか？ポイント７ セキュリティーシステムが充実しているかゴルフ会員権フローラ Mon, 24 Apr 2006 19:20:55 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606260.html 間口（バルコニー面）の広さ住戸のバルコニーに面している間口の幅が広いほど日照状態広範囲、長時間になります。他にお部屋が多いほど理想の間取りと言えます。このことをワイドスパンとパンフレットや広告に表記されています。５ｍ以上の間口（当社企画６．５ｍ）で真四角に近い間取りを選んで下さい。奥にいく廊下が短くてすむ為、その他の面積にゆとりが生まれます。間口の狭い角住戸よりも、メリットが多いと思います。窓の水回りバスルームやキッチン、さらに洗面室やトイレにも窓があると理想です。換気や開放... Mon, 24 Apr 2006 19:20:16 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606254.html 現金で買う方も住宅ローンの方も同じですが、ここ数年土地代の下落に伴いバブル期の半分程度に価格も下がり建築費も３分の２程度になっています。建築費に関してこれ以上のコストダウンは手抜き工事の問題も出てくる可能性のありますが贅沢で過度な設備・仕様はできるだけ除き、下げていい部分で、コストを抑えているかを確認することも重要です。ところは上記もふくめ、「低金利時代」に買うことです。ですが実際にどのくらいの差が出るのか具体的にわかっていないことも意外に多いようです。 Mon, 24 Apr 2006 19:19:58 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606250.html 自己資金（頭金・諸費用）は、３５歳以下で９０％以内、３６－４０歳は８５％以内、４１－４５歳は８０％以内を預金から出せる目安として下さい。「手元にもっと残さないと不安ですが・・」とシングル女性からよくお聞きしますが、実際は今よりも老後に貯蓄は必要になります。ローンの借入額を少なくし、繰上げ返済を積み重ね６０歳定年までにローンを完済することが望ましいです。方はというと中古を買うという間違いも起こしやすくなります。中古物件にはローンしか借りられないケースが多いですが、逆に仲介手数料等が加わ... Mon, 24 Apr 2006 19:18:51 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606249.html やはり今のライフスタイルを変えないのが鉄則です。基準は今払っている家賃です。住宅ローンの借り入れ可能額は年収と年齢、その時点の金利をもとに計算します。おおよそは税込み年収の２５~３０％を目安にして、１２ヶ月で割ります。そして、毎月の貯蓄額と家賃、実家に入れているお金の合計額以下であれば、無理のない支払い可能なローン返済計画といえます。 Mon, 24 Apr 2006 19:17:44 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606247.html パンフレットを参考に間取や仕様、設備を確認してください。地盤や基礎工事についても「地質調査書」や「設計図書」などをもとに建設地の地盤や地質、基礎工事などの説明もしてもらいましょう。鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） 小規模や住宅地系のおおよそ建て以下の中低層マンションに多くみられます。.鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 商業地系の高層や大規模で階数が上記以上。などによって使い分けられているケースが多いのでどちらがいいとかの問題ではありません。商業地系の高層か、住宅地の中低層かは、お好みによります。確認ができません。最近は床仕上げがフローリングです。Ｌ４５等級の二重床が望ましいです。自分と同じライフスタイルを持つ世帯が多いほうが、暮らしやすく、快適に過ごせるのは間違いないでしょう。当社の企画するプラーティノシリーズは、ライフスタイ... Mon, 24 Apr 2006 19:16:29 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606246.html マンションを選ぶことは、伴侶を探すようなものだと思います。マンションは利便性や快適性と安全性が大切です。ますと、建設地の地盤や地質がどうであるのか。基礎工事がどのように行われているのかが建築構造がしっかりしているチェックポイントになります。実際に施行する会社の実績と信頼のある会社でないといけません。レベルも重要なチェックポイントの一つです。快適さを守る為の、日常の清掃やゴミ出しだけではなく、長期修繕計画や管理内容も重要なところです。一人暮らしでは、万一ライフラインのトラブルが起きた場合... Mon, 24 Apr 2006 19:15:25 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇ http://manshon.sblo.jp/article/606239.html 暮らす人をさまざまな角度からサポートできるようにと、数々の設備を揃えたプラーティノ。機能的なキッチンや洗練されたパウダールームといった水まわりにも快適性を高める配慮。 1. シューズボックス天井まであるトールタイプのシューズボックス。玄関回りをすっきりと演出できます。 2. 廊下収納毎日使うお掃除道具や、そっとしまいたい想い出の物をたくさん入れても、収納力があるのですっきり。3. 玄関クローゼット出かける前や帰宅時、また来客のハンガークロークとして、ゴルフバッグなど... Mon, 24 Apr 2006 19:12:50 +0900 日記 デザイナーズマンション ◇